Exclusivité
CAYENNE 97300
INVESTISSEURS – IMMEUBLE À FORT POTENTIEL AVEC LOCAL COMMERCIAL ET LOGEMENTS
-
superficie
300 m2
-
terrain
461 m2
Présentation du bien : Immeuble 8 pièces à vendre à CAYENNE
Venez découvrir cet immeuble à usage mixte, idéal pour un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs entre commerce et habitation.
Situé au cœur du Faubourg l’Abri, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d’environ 125m², pouvant accueillir différentes activités de commerce ou de services : libre-service, restauration, bureaux, activité professionnelle…
Au premier étage, un appartement T4 à rénover offre de beaux volumes. Il pourra être conservé ou repensé : l’agencement et les surfaces permettent d’envisager la création de deux logements T3.
Le véritable plus : la cour, qui accueille actuellement un appartement T2, apportant une possibilité de revenu locatif supplémentaire après rénovation.
Un bien destiné à ceux qui sauront exploiter tout son potentiel : local commercial + logements + possibilités d’optimisation.
Investisseurs, voici l’opportunité de diversifier vos revenus au sein d’un même immeuble.
📩 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.971244
Situé au cœur du Faubourg l’Abri, ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d’environ 125m², pouvant accueillir différentes activités de commerce ou de services : libre-service, restauration, bureaux, activité professionnelle…
Au premier étage, un appartement T4 à rénover offre de beaux volumes. Il pourra être conservé ou repensé : l’agencement et les surfaces permettent d’envisager la création de deux logements T3.
Le véritable plus : la cour, qui accueille actuellement un appartement T2, apportant une possibilité de revenu locatif supplémentaire après rénovation.
Un bien destiné à ceux qui sauront exploiter tout son potentiel : local commercial + logements + possibilités d’optimisation.
Investisseurs, voici l’opportunité de diversifier vos revenus au sein d’un même immeuble.
📩 Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 494 648 - Greffe de CAYENNE) Evelyne LAURENT Entrepreneur Individuel +594694282827 - Réf.971244
Informations complémentaires :
Prix de vente 300 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Immeuble 300 m2 à vendre à CAYENNE
97300 CAYENNE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 824 594 | |
| 8 | |
| 300 m² | |
| 461 m² |
| 300 000 € |
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Présenté par
Evelyne
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